Fotografia wnętrz na potrzeby najmu krótkoterminowego
Jak profesjonalna fotografia wnętrz może realnie zwiększyć ilość najmu
Wynajem krótkoterminowy stał się w ostatnich latach jednym z najdynamiczniej rozwijających się segmentów rynku nieruchomości. Właściciele apartamentów i mieszkań konkurują o uwagę gości na platformach rezerwacyjnych, gdzie użytkownicy przeglądają setki ofert w bardzo krótkim czasie. W tym środowisku pierwsze wrażenie odgrywa ogromną rolę – a tworzy je przede wszystkim profesjonalna fotografia wnętrz. Taka sesja fotograficzna wnętrza może zdecydować o tym, czy potencjalny gość kliknie ofertę i dokona rezerwacji. Pamiętajmy, że klient kupuje nie tylko same zdjęcia w suchy sposób prezentujące wnętrze, ale również obietnicę emocji i przeżyć jakich może doświadczyć wynajmując własnie Twoje miejsce.
Pierwsze wrażenie decyduje o kliknięciu
W serwisach rezerwacyjnych użytkownicy najpierw widzą miniatury zdjęć. To one przyciągają uwagę i zachęcają do zapoznania się z ofertą. Jeśli zdjęcia są ciemne, nieostre lub wykonane w przypadkowy sposób, nawet dobrze urządzone mieszkanie może zostać pominięte. Profesjonalna fotografia potrafi natomiast wydobyć charakter wnętrza, pokazać jego przestrzeń i atmosferę, co znacząco zwiększa zainteresowanie ofertą. Bardzo pomocna w tym jest odpowiednia stylizacja. Lubie, kiedy oglądając moje zdjęcia, ma się wrażenie, jakby scenerię dopiero co opuścił człowiek: zostawiony plecak, otwarta książka, „artystyczny” nieład na łóżku. W mojej ocenie jest to własnie „to coś” co przykuwa wzrok i sprawia, że Twoja oferta wyróżni się spośród setek innych. Zresztą sami sprawdźcie czy zdjęcia poniżej „zadziałałyby” bez stylizacji?
Podkreślenie unikalnego charakteru wnętrza
Każdy apartament ma elementy, które mogą go wyróżnić na tle innych: ciekawy design, widok z okna, stylowe dodatki czy przytulną atmosferę. Bardzo często jest to też samo otoczenie, sceneria i to co dzieje się wokoło. Profesjonalna fotografia wnętrz pozwala uchwycić te detale i stworzyć spójną wizualną historię miejsca. Dzięki temu oferta nie jest jedną z wielu podobnych, lecz zapada w pamięć potencjalnym gościom. Bardzo często, tym co wyróznia dane miejsce, jest czerpanie z lokalnych dobrodziejstw kulinarnych: możliwość spróbowania lokalnych serów, mięs, wina czy skorzystania z sezonowych owoców lub warzyw. Bardzo istotne jest wyeksponowanie tego, pokazanie na zdjęciach atrakcyjnych i apetycznych produktów, bo fotografia wnętrz musi czasami zahaczyć o wnętrze lodówki:) Bo przecież nie od dziś wiadomo, że przez żołądek do serca:)
Z góry widać lepiej
Zdjęcia wnętrza to jedno, ale bardzo ważne jest również pokazanie samego budynku i otoczenia. Czasami klasyczne zdjęcia wystarczają. Zdarza się jednak, że obiektyw aparatu nie jest w stanie objąć całego otoczenia. Warto wtedy wykorzystać ujęcia z drona, które mogą dać potencjalnemu klientowi pogląd na całe otoczenie. W przeszłości zdarzało mi się wykonywać zdjęcia z drona samemu (możecie je zobaczyć poniżej). Ostatnio jednak, zdecydowanie bardziej wolę skorzystać z usług Sebastiana z Perfect Motion, który zajmuje się ujęciami z drona i filmowaniem wnętrz. Jestem zdania, że warto korzystać z usług specjalistów, niż za wszelką cenę starać się być samemu mistrzem kilku dziedzin. Z Sebastianem zdarzyło mi się współpracować już wielokrotnie i za każdym razem wynik sesji był świetny. Jeśli potrzebujesz również takich ujęć (lub wideo) daj znać, prześlę Tobie ofertę również na to:)
Inwestycja, która szybko się zwraca
Choć wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej wiąże się z pewnym kosztem, jest to inwestycja, która zazwyczaj szybko się zwraca. Lepsza widoczność oferty, większa liczba rezerwacji oraz możliwość utrzymania wyższej ceny noclegu sprawiają, że dobre zdjęcia realnie wpływają na dochody z wynajmu. Na mojej stronie zobaczyć możecie sesję, którą wykonywałem m.in dla Tu i Teraz , Niebieski Domek i Stacja Ostrowite. Możecie również zobaczyć kulisy powstawania sesji zdjęciowej dla Domku w zbożu. Zachęcam do sprawdzenia tych sesji, a jeśli chcielibyście zlecić mi wykonanie fotografii wnętrz Waszej nieruchomości to zachęcam do kontaktu poprzez formularz kontaktowy lub tradycyjnie: info@matpawelski.com. A jeśli chcecie być na bierząco z informacjami i moimi aktualnymi sesjami to zachęcam do sprawdzenia moich social mediów: Facebook i Instagram
